房屋买卖合同纠纷 （2017）皖05民终459号

关于王带娣要求确认其对312#房屋享有永久使用权的主张，《中华人民共和国物权法》规定，物权的种类和内容，由法律规定。该案中，王带娣要求确认其对312#房屋享有永久使用权的诉请系不动产物权请求权，但现行法律并未有房屋永久使用权之规定，故该主张无法律依据，不予支持。关于王带娣要求花山房地产公司配合其办理312#房屋过户手续的主张，案涉312#房屋系马鞍山市花山区银杏大道717号10栋-全部房屋的一部分，而马鞍山市花山区银杏大道717号10栋-全部房屋是作为整体物权进行登记的，312#房屋不能作为具有独立物权的单套住宅对外转让，花山房地产公司与王带娣之间的房屋转让行为存在履行障碍，故对王带娣关于要求花山房地产公司协助其办理过户登记手续的诉讼请求，不予支持。据此，一审法院依据《中华人民共和国物权法》第五条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，于2016年12月27日作出如下判决：驳回王带娣的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取计40元，由王带娣负担。双方在二审中未提供新的证据。二审对证据的认定意见及查明的事实与原审一致。本院认为，本案的争议焦点为：王带娣请求确认其对312#

关于王带娣要求确认其对312#房屋享有永久使用权的主张，《中华人民共和国物权法》规定，物权的种类和内容，由法律规定。该案中，王带娣要求确认其对312#房屋享有永久使用权的诉请系不动产物权请求权，但现行法律并未有房屋永久使用权之规定，故该主张无法律依据，不予支持。关于王带娣要求花山房地产公司配合其办理312#房屋过户手续的主张，案涉312#房屋系马鞍山市花山区银杏大道717号10栋-全部房屋的一部分，而马鞍山市花山区银杏大道717号10栋-全部房屋是作为整体物权进行登记的，312#房屋不能作为具有独立物权的单套住宅对外转让，花山房地产公司与王带娣之间的房屋转让行为存在履行障碍，故对王带娣关于要求

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖05民终459号上诉人（原审原告）：王带娣，女，1968年10月3日出生，汉族，无业，住安徽省马鞍山市花山区。委托诉讼代理人：王少平，安徽华冶律师事务所律师。委托诉讼代理人：张书凯，安徽华冶律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马鞍山市花山房地产开发有限责任公司，住所地安徽省马鞍山市湖北东路477号。法定代表人：尹长潮，该公司总经理。上诉人……