建设用地使用权纠纷 （2016）最高法民申2370号

本案争议的焦点在于二审判决认定高平市国土资源局在合同约定的时间内将案涉土地交付给恒隆公司，是否存在认定事实错误及举证证明责任分配错误的问题。本案中，恒隆公司通过竞买取得涉案宗地的使用权，高平市国土资源局与恒隆公司于2010年8月2日签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同第六条约定高平市国土资源局同意在2011年1月10日前将出让宗地交付给恒隆公司，土地交付条件为“现状土地条件”；第三十七条还约定了延期交付土地的违约责任。恒隆公司主张高平市国土资源局实际交付土地的时间是2011年2月19日，因此构成延期交付土地应支付违约金。其理由���2011年2月19日由恒隆公司、高平市国土资源局及赵庄居委、高平市城乡建设测绘大队、高平市规划局单位等共同参与，对涉讼宗地定桩、定界，但恒隆公司在一审、二审中并没有就此提供证据，高平市国土资源局也予以否认。由于恒隆公司提出的该项事实有恒隆公司自身参与其中，其应该就该项主张提供证据，故一审、二审法院认为本案不存在举证证明责任倒置的情形并对恒隆公司提出的调取证据的申请未予准许，并无不妥。一审、二审期间，高平市国土资源局提交证据证明：2010年12月29日高平

本案争议的焦点在于二审判决认定高平市国土资源局在合同约定的时间内将案涉土地交付给恒隆公司，是否存在认定事实错误及举证证明责任分配错误的问题。本案中，恒隆公司通过竞买取得涉案宗地的使用权，高平市国土资源局与恒隆公司于2010年8月2日签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同第六条约定高平市国土资源局同意在2011年1月10日前将出让宗地交付给恒隆公司，土地交付条件为“现状土地条件”；第三十七条还约定了延期交付土地的违约责任。恒隆公司主张高平市国土资源局实际交付土地的时间是2011年2月19日，因此构成延期交付土地应支付违约金。其理由���2011年2月19日由恒隆公司、高平市国土资源局及赵庄居委

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2016）最高法民申2370号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：高平市恒隆房地产开发有限公司。住所地:山西省高平市南城办桥北村。法定代表人：王文强，该公司董事长。委托诉讼代理人：李延生，北京市惠诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：张翔，北京市惠诚律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：高平市国土资源局。���所地:山西省高平市育红街02号。……