执行异议之诉 （2017）鲁17民终2424号

根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”原告郝敬峰庭审中虽提交了房屋买卖合同及银行转账凭证和第三人毕苓苓的银行卡交易明细及康美小区的物业费收费单据等证据，但房屋买卖合同第三条明确规定：“付款方式为甲乙双方签订购房合同之日，买受人一次性付清购房款共计31万元整…”。庭审中原告认可签订合同时交6000元，后来10多天又付的款。第三人毕苓苓认可和原告签订的买卖合同是按双方意思写的，按合同内容履行的，合同的内容也清楚，签合同同时原告交了6000元，后来10多天交够全款。本案中房屋买卖合同签订时间是2014年11月17日，原告提供的银行转账时间分别是2015年1月3日、1月6日，该时间均在法院（2015）巨民初字第72-1号民事裁定书裁定查封该房产之后。按照原告及第三人说法推断原告交够房款的时间应该在2014年12月10日前，原告的陈述和提供的转账时间记录及房屋买卖合同中“签订购房合同之日，买受人一次性付清购房款31万元整”显然相互矛盾。原告提交的证据，不能证明系在法院查封之

根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”原告郝敬峰庭审中虽提交了房屋买卖合同及银行转账凭证和第三人毕苓苓的银行卡交易明细及康美小区的物业费收费单据等证据，但房屋买卖合同第三条明确规定：“付款方式为甲乙双方签订购房合同之日，买受人一次性付清购房款共计31万元整…”。庭审中原告认可签订合同时交6000元，后来10多天又付的款。第三人毕苓苓认可和原告签订的买卖合同是按双方意思写的，按合同内容履行的，合同的内容也清楚，签合同同时原告交了6000元，后来10多天交够全款。本案中房屋买

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁17民终2424号上诉人（原审原告）：郝敬峰，男，1975年2月22日出生，汉族，居民，住山东省巨野县。委托诉讼代理人：王方方，山东士毅律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：聂素贞，女，1966年10月16日出生，汉族，居民，住山东省巨野县。委托诉讼代理人：姚树密，山东君诚仁和律师事务所律师。原审第三人：蒋心按，男，1953年7月28日出生，……