物权保护纠纷 （2014）安中民三终字第447号

除依法登记外，人民法院生效法律文书也可以导致物权发生效力，根据安阳市中级人民法院（1988）安法民上字第147号民事判决书可以确定本案争议所涉宅基地使用权及原三间房屋所有权归原告王社香、陈永飞所有，被告袁国民在未取得原告王社香、陈永飞许可的情况下将该宅基地上原三间房屋拆除并重新翻建成了其现在居住的院落，事实清楚，证据充分，被告袁国民的行为侵害了原告王社香、陈永飞的物权，应依法承担相应的侵权责任即返还宅基地并赔偿房屋损失，但让被告袁国民将其现有建筑物拆除后再将该宅基地返还给原告王社香、陈永飞明显不切实际，那样对于环境资源和社会财富都是一种巨大的浪费，而且长期以来二原告也一直未在该村居住生活，故以判决被告袁国民赔偿原告王社香、陈永飞损失为宜，关于被告袁国民拆除二原告三间房屋、侵占二原告宅基地给二原告造成的损失，在参照目前井店镇堤上村新批宅基地价格的基础上，以综合酌定为30 000元为宜；原告王社香、陈永飞赔偿损失30 000元的诉讼请求，合法有据，应予支持，其他诉讼请求，证据不足，不应支持；被告袁国民辩称理由，证据不足，不应采信；综上，为保护当事人的合法权益，早日解决纷争，现依照《中华人民

除依法登记外，人民法院生效法律文书也可以导致物权发生效力，根据安阳市中级人民法院（1988）安法民上字第147号民事判决书可以确定本案争议所涉宅基地使用权及原三间房屋所有权归原告王社香、陈永飞所有，被告袁国民在未取得原告王社香、陈永飞许可的情况下将该宅基地上原三间房屋拆除并重新翻建成了其现在居住的院落，事实清楚，证据充分，被告袁国民的行为侵害了原告王社香、陈永飞的物权，应依法承担相应的侵权责任即返还宅基地并赔偿房屋损失，但让被告袁国民将其现有建筑物拆除后再将该宅基地返还给原告王社香、陈永飞明显不切实际，那样对于环境资源和社会财富都是一种巨大的浪费，而且长期以来二原告也一直未在该村居住生活，故以

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）安中民三终字第447号上诉人（原审被告）袁郭民（曾用名袁国民）。委托代理人张存希，河南秉正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王社香。委托代理人刘战强，河南高陵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈永飞（曾用名袁永飞）。委托代理人杨春民。上诉人袁国民因与被上诉人王社香、陈永飞物权保护纠纷一案，不服内黄县人民法院（2013）内井民初字第210号民……