房屋买卖合同纠纷 （2014）萍民三终字第55号

夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻单方未经另一方同意，擅自处分共有财产，该处分行为在经共有人追认后，应视为有效。本案涉诉店面，系梁三军与黄奕芳在婚姻关系存续期间的共有财产。2008年3月13日，梁三军未经店面共有人黄奕芳同意，将店面以160000元的价格转卖给李传桃，并签订店面让售协议约定了店面过户事宜。2010年7月19日，黄奕芳与梁三军在上栗县人民法院主持下调解离婚。法院离婚调解书中对黄奕芳的离婚诉求概括为“判令与被告离婚并分割共同财产及处理子女抚养问题”，明确说明黄奕芳在与梁三军离婚时提出了分割夫妻共同财产的请求。法院对两人婚姻关系存续期间的共同财产也进行了查明，内容表述为“婚后原、被告共同拥有店面一间，但已被梁三军以160000元的价格出卖给他人，无共同债权债务”，明确说明黄奕芳在离婚时已知晓梁三军将店面出卖给他人之事实，对梁三军擅自处分的行为未提出异议。最后法院对两人自愿达成的离婚协议进行确认，协议内容为“一、黄奕芳与梁三军离婚，二、婚生子梁宇卿由梁三军自费抚养，三、梁三军补偿黄奕芳现金40000元，诉讼费减半由黄奕芳自愿承担。”该离婚调解书系生效法律文书

夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻单方未经另一方同意，擅自处分共有财产，该处分行为在经共有人追认后，应视为有效。本案涉诉店面，系梁三军与黄奕芳在婚姻关系存续期间的共有财产。2008年3月13日，梁三军未经店面共有人黄奕芳同意，将店面以160000元的价格转卖给李传桃，并签订店面让售协议约定了店面过户事宜。2010年7月19日，黄奕芳与梁三军在上栗县人民法院主持下调解离婚。法院离婚调解书中对黄奕芳的离婚诉求概括为“判令与被告离婚并分割共同财产及处理子女抚养问题”，明确说明黄奕芳在与梁三军离婚时提出了分割夫妻共同财产的请求。法院对两人婚姻关系存续期间的共同财产也进行了查明，内容

江西省萍乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）萍民三终字第55号上诉人（原审被告）黄奕芳，女，汉族，1973年11月20日生，住所地江西省上栗县上栗镇。委托代理人邓正源，江西玉峰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李传桃，男，汉族，1948年10月5日生，住湖南省醴陵市富里镇。委托代理人李江，男，汉族，1987年4月11日生，住址同上。系被上诉人李传桃之子。被上诉人梁三军，男，1974年3……