确认合同效力纠纷 （2019）浙0822民初646号

本案原、被告争议的焦点是：双方所签订的《关于住房产权的协议》是否为附条件的协议。 对此，原告认为双方所签协议已经生效，被告应按协议的约定，配合协助原告办理不动产权利证书；被告认为双方所签的协议是附条件的，现所附条件并未成就，因而原、被告协议涉案房屋产权归属原告，被告配合协助原告办理不动产权利证书的约定没有生效。 研判作为本案已认定为有效证据的两份协议，无论是被告与案外人原告的父母所签的《关于兄弟二人拆建房屋有关产权问题的协议》，还是原、被告间所签的《关于住房产权的协议》，协议当事人均在协议中特别规定了一定的条件。 前者既特别规定了郑志旺（被告）“百岁（身故）后全部房屋地基产权归还郑生旺（原告父亲）户管理”，还特别规定了郑志旺（被告）是否结婚生子的情形对应房屋地基产权的相应处置内容；后者既对房屋使用权作了特别规定：“郑志旺住居的房屋其产权归郑俊名下。 ……郑俊把房屋给叔郑志旺住居，郑志旺百岁之后归还郑俊”，又对房屋过户，即房产证的办理作了特别规定：“日后房产证要办给郑俊名下。” 关于房屋过户的期限，双方约定的条件是“日后”，具体是什么时候办理，该项“日后”的约定并不明确。 但就本案而言，

郑俊与郑志旺确认合同效力纠纷一审民事判决书

浙江省常山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0822民初646号 原告：郑俊，男，1989年1月14日出生，汉族，住浙江省常山县。 委托诉讼代理人：张肃良，浙江浙西律师事务所律师。 被告：郑志旺，男，1968年12月19日出生，汉族，住浙江省常山县。 委托诉讼代理人：洪进，常山县文峰法律服务所法律工作者。 原告郑俊诉被告郑志旺确认合同效力纠纷一案，本院于2019年3月8日立案受……