排除妨害纠纷 （2013）连民终字第0912号

处分人民法院生效的法律文书确定的不动产物权时，应依法登记，未经登记，不发生物权效力。原连云港市云台区人民法院将本案争议标的裁定归花果山信用社所有后，花果山信用社及连云港农商银行并未对该财产进行登记，在未经登记的情况下，连云港农商银行要求新世纪驾校、诚信铸造厂排除妨害，返还财产的主张，不予支持。原审法院遂判决：驳回连云港东方农村商业银行股份有限公司的诉讼请求。上诉人连云港农商银行不服上述判决，向本院提起上诉称：原审法院认定事实错误、适用法律不当。1、原审判决认定，“在新世纪驾校院内，原云永公司的6300平方米货场位已经不存在，仅在西北角有11间房屋，但新世纪驾校认为原云永公司的房屋已经灭失，现场的房屋是该公司租赁后添置的；在诚信铸造厂院内，有2大间和2小间房屋，但诚信铸造厂认为该房屋是其租赁后添置”的事实错误，事实上，本案诉争的房屋、围墙、简易库和货场位仍然存在。2、根据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，人民法院的法律文书是物权变动的原因之一，并且是不经登记可以直接生效的，上诉人依据原连云港市云台区人民法院的（1996）云执字第275、276号民事裁定书，已取得诉争财产的所有权。

处分人民法院生效的法律文书确定的不动产物权时，应依法登记，未经登记，不发生物权效力。原连云港市云台区人民法院将本案争议标的裁定归花果山信用社所有后，花果山信用社及连云港农商银行并未对该财产进行登记，在未经登记的情况下，连云港农商银行要求新世纪驾校、诚信铸造厂排除妨害，返还财产的主张，不予支持。原审法院遂判决：驳回连云港东方农村商业银行股份有限公司的诉讼请求。上诉人连云港农商银行不服上述判决，向本院提起上诉称：原审法院认定事实错误、适用法律不当。1、原审判决认定，“在新世纪驾校院内，原云永公司的6300平方米货场位已经不存在，仅在西北角有11间房屋，但新世纪驾校认为原云永公司的房屋已经灭失，现场

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）连民终字第0912号上诉人（原审原告）连云港东方农村商业银行股份有限公司。被上诉人（原审被告）连云港市新世纪机动车驾驶员培训中心。被上诉人（原审被告）连云港诚信铸造厂。原审第三人连云港市新浦区花果山乡前云村民委员会上诉人连云港东方农村商业银行股份有限公司（以下简称连云港农商银行）因与被上诉人连云港市新世纪机动车驾驶员培训中心（以下简称新世纪驾……