租赁合同纠纷 （2018）鄂06民终2918号
裁判要旨
枣阳市回隆机动车驾驶员培训有限公司与枣阳市豪迈金属制品有限公司于2015年7月10日签订的《场地租赁协议》经一审法院作出的（2017）鄂0683民初2092号生效民事判决确认合法有效，并依法解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。”现枣阳市回隆机动车驾驶员培训有限公司请求枣阳市豪迈金属制品有限公司赔偿其房屋基础建设及附属设施资产损失1325560元以及租金损失565000元，其理由为枣阳市豪迈金属制品有限公司出租交付给其的场地不能作为道路与交通设施用地，枣阳市豪迈金属制品有限公司承诺负责变更租赁场地用途，却未解决。但双方在签订《场地租赁协议》时，枣阳市豪迈金属制品有限公司已向枣阳市回隆机动车驾驶员培训有限公司提供建设用地规划红线图和土地使用权证，枣阳市回隆机动车驾驶员培训有限公司对所租赁场地用途并非道路与交通设施用地是知情的；枣阳市回隆机动车驾驶员培训有限公司在签订协议后第三日办理了《营业执照》，营业执照上经营范围处明确注明：涉及许可经营项目，应取
摘要
枣阳市回隆机动车驾驶员培训有限公司、枣阳市豪迈金属制品有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂06民终2918号上诉人（原审原告）：枣阳市回隆机动车驾驶员培训有限公司，住所湖北省枣阳市张湾村**。法定代表人：严燃，该公司经理。委托诉讼代理人：刘耕耘，湖北长久律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：枣阳市豪迈金属制品有限公司，住所湖北省枣阳市张湾村**。法定代表人：李国亮，该公司总经理。委托诉讼代理人：付杰，湖北胜和律师事务所律师。上诉人……