房屋买卖合同纠纷 （2017）津01民终1487号

依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。双方之间签订的《房产交易合同》及《天津市房产买卖协议》系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，法院予以确认，双方应严格按照合同的约定履行相关义务。李泽福如期交付定金20000元，按照约定将首付款255000元存入房地产交易资金监管中心在中国银行设立的专用账户。现李泽福的贷款申请已获批准。李泽福已于2016年11月15日已将该剩余购房款220000元存入房地产交易资金监管中心在中国银行设立的专用账户。李泽福按照约定履行了自己的相关义务，张福强应当配合李泽福到房地产权属登记机构办理产权登记变更手续。故李泽福要求继续履行《房产交易合同》及《天津市房产买卖协议》，张福强配合办理房屋过户手续的诉讼请求，法院予以支持。张福强主张李泽福贷款审批时间过长系故意拖延且贷款审批完毕后未将该款项汇入监管中心账户并通知张福强进行房屋过户的抗辩意见，证据不足，法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条，

依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。双方之间签订的《房产交易合同》及《天津市房产买卖协议》系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，法院予以确认，双方应严格按照合同的约定履行相关义务。李泽福如期交付定金20000元，按照约定将首付款255000元存入房地产交易资金监管中心在中国银行设立的专用账户。现李泽福的贷款申请已获批准。李泽福已于2016年11月15日已将该剩余购房款220000元存入房地产交易资金监管中心在中国银行设立的专用账户。李泽福按照约定履行了自己的相关义务，张福强应当配合李泽福到房地产权属登记机构办理产权登记变更手续。故李泽福要求继续履行《房产交易

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终1487号上诉人（原审被告）:张福强，男，1974年3月15日出生，汉族，住天津市河西区。委托诉讼代理人：王虹力，女，1963年1月15日出生，汉族，住天津市河北区，系天津市河西区柳林街景雅里居民委员会推荐。委托诉讼代理人：康建友，男，1963年9月30日出生，汉族，住天津市河北区，系天津市河西区柳林街景雅里居民委员会推荐。被上诉人（原……