物权确认纠纷 （2016）冀09民终1559号

该发票中仅注明了房屋及车库位置及交款金额，不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，不应认定为商品房买卖合同。亦没有其他证据显示并证实在原告与杨红斌离婚前即2010年7月1日前，杨红斌已取得了安宁小区12号楼2单元102室房屋及配套的A4车库的所有权，故对原告的主张本院不予支持。依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第四十七条、《最高人民法院﹤关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释﹥》第五条之规定，遂判决：驳回原告卫秀红的诉讼请求。案件受理费100元，由原告卫秀红承担。本院审理过程中，上诉人提交了李江桥的书面证明一份、购车发票复印件一页、上诉人的委托代理人与李江桥的录音书面整理资料、光盘，用以证明在2002年杨红斌为房管局支付车款购买的轿车，后期该车款抵顶了诉争的房款。被上诉人认为，李江桥的书面证明形式不合法，其应出庭作证。购车发票为复印件，且内容不清楚。录音中除了郑律师，另一人是否为李江桥无法确定，证人应出庭作证，其证据形式不合法。另查明，在卫秀红诉杨红秋物权确认纠纷一案中，经卫秀红的申请，本院对李江桥进行了询问，李江桥称“2002年我和房管局

该发票中仅注明了房屋及车库位置及交款金额，不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，不应认定为商品房买卖合同。亦没有其他证据显示并证实在原告与杨红斌离婚前即2010年7月1日前，杨红斌已取得了安宁小区12号楼2单元102室房屋及配套的A4车库的所有权，故对原告的主张本院不予支持。依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第四十七条、《最高人民法院﹤关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释﹥》第五条之规定，遂判决：驳回原告卫秀红的诉讼请求。案件受理费100元，由原告卫秀红承担。本院审理过程中，上诉人提交了李江桥的书面证明一份、购车发票复印件一页、上诉人的委托代理

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀09民终1559号上诉人（原审原告）：卫秀红，女，1971年8月25日出生，汉族，农民，住肃宁县。委托代理人：郑洁，女，河北东方伟业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周潇宁，男，1992年11月21日出生，汉族，住肃宁县。委托代理人：杨二梅，女，1970年9月23日出生，汉族，住肃宁县，系被告周潇宁之母。委托代理人：刘玉凤，女，河北秦镜律……