商品房预售合同纠纷 （2019）赣1129民初1818号
裁判要旨
原告提供的证据合法、真实，与本案具有关联性，可以作为认定案情事实的依据。 根据当事人的陈述及庭审确认的证据，本院认定如下事实：2018年7月24日下午，原告蒋湖欲购买位于万年县陈营镇六零南路翰林豪庭一套商品房，便在翰林豪庭售楼部向被告江西博华房地产营销策划有限公司交纳房屋认筹金5000元，被告江西博华房地产营销策划有限公司当即向原告出具了收据一份，收据载明：收到人民币伍仟元整，收款事由为翰林豪庭商品房认筹金。 并特意注明：若不够买会在开盘后的15个工作日退回。 2018年8月1日上午，翰林豪庭楼盘开盘，原告蒋湖向被告公司表示因开盘价高而无力购买，被告公司工作人员告知原告，会在开盘后15个工作日向原告退回认筹金。 但此后，被告公司并未按期退还原告认筹金，原告多次以电话、微信方式向被告催收，被告以种种理由拒不退还。 因此，原告遂具状起诉，请求判如所请。 本院认为，原告欲购买新开盘的商品房，向被告江西博华房地产营销策划有限公司交纳认筹金5000元，原、被告之间构成了商品房预售合同关系。 在开盘后，原告因不能接受商品房的价格不同意购房，被告应按约退还原告的认筹金。 被告至今没有向原告退还该笔认
摘要
蒋湖与江西博华房地产营销策划有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省万年县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣1129民初1818号原告：蒋湖，男，1985年8月24日出生，汉族，江西省万年县人，住万年县。 被告：江西博华房地产营销策划有限公司，住所地江西省南昌市高新技术开发区紫阳大道2888号紫鑫商务广场1号楼2202室，统一社会信用代码91360106MA35YXEL36。 法定代表人：丁晶华，该公司总经理。 原告蒋湖诉被告江西博华房地产营销策划有限……