商品房销售合同纠纷 （2019）豫0423民初3900号
裁判要旨
被告常州益亿公司收取原告杜情情认筹意向金5000元的事实，有被告常州益亿公司向原告出具的收款收据及其在庭审中的陈述在卷佐证，本院予以确认。 原告杜情情申请退款的原因是鲁山绿地公司未取得房屋预售许可证。 此行为不仅导致该购房合同无效，更使原告购买房屋的目的不能实现。 原告杜情情请求常州益亿公司返还5000元认筹意向金理由正当，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第九条之规定，判决如下：一、被告常州益亿房地产营销策划有限公司于本判决生效后十日内向原告杜情情返还认筹意向金5000元。
摘要
杜情情与常州益亿房地产营销策划有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省鲁山县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0423民初3900号原告：杜情情，女，1987年4月14日生，汉族，住河南省长垣县。 被告：常州益亿房地产营销策划有限公司。 住所地：常州市新北区太湖中路21号409室。 统一社会信用代码：913204115703308962。 法定代表人：沈益春，董事长。 原告杜情情与被告鲁山县绿地房地产开发有限公司（以下简称“鲁山绿地公司”）、常州益亿房地……