商品房委托代理销售合同纠纷 （2019）浙0424民初1953号
裁判要旨
原、被告之间签订的《分销合作协议》系双方真实意思表示，合法有效。 根据《分销合作协议》的约定，经原、被告双方充分协商，原告所有销售佣金、销售服务费按《商品房买卖合同》的签约金额计提，商铺为每套按合同总价16%结算；按揭客户签订《商品房买卖合同》及签订相关协议后，商铺首付款超过60%，公寓首付款超过50%后，且已提供客户的资料收集和银行审核资信通过，全额结算。 本案中，案外人杜新妹经由原告推荐并带领前往被告处海悦国际项目购买了商铺1317号，杜新妹已与被告签订商品房买卖合同并支付了首付款，但至今原告未向杜新妹收集办理银行贷款的资料，原告也未提供证据证明涉案房屋办理贷款已经银行审核资信通过，故本院认为被告支付佣金的条件未成就，原告要求被告支付涉案房屋佣金的诉请本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 驳回原告杭州飞杭房地产营销策划有限公司的全部诉讼请求。 本案受理费860元，由原告杭州飞杭房地产营销策划有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日
摘要
杭州飞杭房地产营销策划有限公司与嘉兴平方置业有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省海盐县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0424民初1953号 原告：杭州飞杭房地产营销策划有限公司。 住所地：杭州经济技术开发区下沙街道东城大厦2幢409室，统一社会信用代码91330106341887754Y。 法定代表人：舒忠友，该公司总经理。 委托代理人：谢纯清，海盐县武原法律服务所基层法律服务工作者。 被告：嘉兴平方置业有限公司。 住所地：海盐县武原街道枣园中路13……