追偿权纠纷 （2019）黑0103民初10724号
裁判要旨
根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”。 本案中，原告承担保证责任，代被告偿还上海浦东发展银行贷款本金202918.08元、利息635.25元、逾期本金及利息23200.93元，有权向被告追偿，故被告应给付原告贷款本金202918.08元、利息635.25元、逾期本金利息36647.30元。 对于原告向被告追偿物业费及供热费的诉讼请求，原告诉称系因原告与被告签订《商品房买卖合同补充协议》中约定“买受人逾期支付任何款项（此款包括购房款、面积差款、应付违约金、应付贷款利息、税金、房屋维系基金、物业费、办理产权契税等所有款项），出卖人有权延期交付房屋、顺延办理产权证书。 买受人除需付清房款外，在房屋交付使用前还需向出卖人或出卖人前期委托的物业管理企业支付以下费用：预缴壹年的物业管理费；燃气气源费；采暖费；装修管理保证金；装修垃圾清运费；政府有关部门规定的其它费用。 买受人付清上述款项前，出卖人有权拒绝交付房屋且不承担逾期交房的违约责任”。 然而本案中庭审过程中原告认可房屋并未交付被告使用，该条款并不能够证明原告有权向被告就物业费和供暖费行使追偿
摘要
黑龙江地恒房地产开发建设有限公司与关显君追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书(2019)黑0103民初10724号原告：黑龙江地恒房地产开发建设有限公司，住所地哈尔滨市道外区保障街129号。 委托诉讼代理人：康淼，女，1982年10月10日生，汉族，该公司员工，住黑龙江省佳木斯市郊区委托诉讼代理人：张文琳，黑龙江拓行律师事务所律师。 被告：关显君，男，1986年9月13日生，汉族，住黑龙江省尚志市。 原告黑龙江地恒房地产开发……