农村土地承包合同纠纷 （2017）黑08民终312号

本案是一起土地承包合同纠纷案件，原告提供的证据能够证实原、被告之间签订土地承包合同的事实，合同成立、有效。原、被告签订的土地承包合同已解除，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案原、被告在2014年已达成协议，原告用其所有的海山904型农用机车抵顶2014年土地承包费。据此，在被告房玉芹负有向各方发包人给付2014年土地承包费的情况下，原告分别给付王成祥土地承包费9035元、冯某土地承包费8500元、房玉芹土地承包费16200元。故被告房玉芹应当将多收取的33735元土地承包费返还给原告，对原告要求被告房玉芹返还土地承包费33735元的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求被告赔偿水稻秧苗损失的诉讼请求，被告房玉芹为发包人之一，应按比例承担赔偿责任，被告房玉芹土地面积在合同中所占的比例为62%，故应当承担62%的赔偿责任。原告主张的大棚管损失，本院认为大棚管系重复使用性建材，故对该部分损失本院不予支持。原告主张的2015年3栋大棚水稻秧苗损失26400元，有村委会出具的证明予以证实，本院予以

本案是一起土地承包合同纠纷案件，原告提供的证据能够证实原、被告之间签订土地承包合同的事实，合同成立、有效。原、被告签订的土地承包合同已解除，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案原、被告在2014年已达成协议，原告用其所有的海山904型农用机车抵顶2014年土地承包费。据此，在被告房玉芹负有向各方发包人给付2014年土地承包费的情况下，原告分别给付王成祥土地承包费9035元、冯某土地承包费8500元、房玉芹土地承包费16200元。故被告房玉芹应当将多收取的33735元土地承包费返还给原告，对原告要

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑08民终312号上诉人（原审被告）：房玉芹，女，1974年4月14日出生，汉族，农民，住富锦市。委托诉讼代理人：李春荣，男，黑龙江李春荣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱长勇，男，1979年10月20日出生，汉族，农民，住富锦市。委托诉讼代理人：ＸＸ生（系被上诉人父亲），住富锦市。上诉人房玉芹因与被上诉人朱长勇农村土地承包合同纠纷一……