物权确认纠纷 （2017）豫01民终7021号

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案通过孙继广提供的证据，能够证明购买原位于二七区大××与××交叉口东北角××层部分房产、现登记在中铭公司名下位于二七区××号（房产证号：15××99号）的款项以及其它评估、交易、公告费用均系孙继广支付，孙继广证据可以证明本案诉争房屋不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，孙继广应为该不动产物权的真实权利人，故其请求确认其享有该房产物权的诉讼请求，该院予以支持。中铭公司虽持有竞拍房屋的相关票据，但其在本案中不同阶段表述购买房屋的资金来源相互矛盾，且均认为系案外人另通过其他人将钱款支付给孙继广名下银行卡内，但不能提供有效证据对此予以证明，一审法院认为他人支付给孙继广钱款的性质，即孙继广资金的来源不影响孙继广对购买房屋事实的主张，且系孙继广与案外人的其他法律关系，中铭公司不是该法律关系的主体，其相应主张不能否认本案房屋实际系孙继广购买的事实，同时，中铭公司否认与孙继广之间存在借贷关系，故中铭公司的辩称意见不能成立。依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案通过孙继广提供的证据，能够证明购买原位于二七区大××与××交叉口东北角××层部分房产、现登记在中铭公司名下位于二七区××号（房产证号：15××99号）的款项以及其它评估、交易、公告费用均系孙继广支付，孙继广证据可以证明本案诉争房屋不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，孙继广应为该不动产物权的真实权利人，故其请求确认其享有该房产物权的诉讼请求，该院予以支持。中铭公司虽持有竞拍房屋的相关票据，但其在本案中不同阶段表述购买房屋的资金来源相互矛盾，且均认为系案外人另通过其他人将钱款支付给孙继广名下银行卡内，但不能提供有效证据对此予以证明，一

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终7021号上诉人(原审被告)：河南中铭建材销售有限公司。法定代表人：姚中方，总经理。委托诉讼代理人：汪冬发、吴晗玉（实习），河南英泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙继广，男，1980年2月28日出生，汉族。委托诉讼代理人：聂龙、吕运乾（实习），上海锦天城（郑州）律师事务所律师。上诉人河南中铭建材销售有限公司（以下简称中铭公司）……