房屋买卖合同纠纷 （2019）湘1102民初2704号
裁判要旨
原告购买被告的商品房，被告应为原告办理不动产权证，既有法律规定又有合同约定，故对原告要求被告为其办理所购房屋不动产权证的诉讼请求，本院予以支持。 原、被告签订的商品房买卖合同虽然约定：出卖人应当在该商品房交付使用后360个工作日内，将办理权属登记需由买受人提供的资料报产权登记备案，但实际上并未对办证期限进行明确约定，且原告至今未提交办证必须提交的房屋专项维修基金收据原件，可以认定原告至今未将办证必须的资料全部交给被告，故至今未办妥不动产权属证的责任不在被告方，对原告要求被告承担逾期办证违约金的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、限被告湖南盛德房地产开发有限公司于2020年3月30日前为原告邹发军办妥位于永州市零陵区汇金中央广场第3栋第1单元1802号房屋的不动产权证； 二、驳回原告邹发军的其他诉讼请求。 本案案件受理费1593元，减半收取796.5元，由原告邹发军负担771.5元，被告湖南盛德房地产开发有限公司负担25元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五
摘要
（2019）湘1102民初2704号原告邹发军与被告湖南盛德房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
湖南省永州市零陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1102民初2704号 原告：邹发军，男，1958年1月17日出生，汉族，湖南省永州市零陵区人，建筑行业泥工师傅。 委托诉讼代理人：张华飞，永州市诚信法律服务所法律工作者。 被告：湖南盛德房地产开发有限公司，住所地：永州市零陵区永州大道与萍洲东路交汇处东南角（汇金中央广场），统一社会信用代码：91431100570266740E。 ……