金融借款合同纠纷 （2019）吉执复57号
裁判要旨
复议申请人康喜联关于吉林中院超出法定期限的主张，根据原审卷宗显示，吉林中院立案时间为2018年8月15日，结案时间为2018年8月22日，并未超出法律规定的审查期限，本院对复议申请人该项主张不予支持。 复议申请人关于吉林中院超标的查封及不应查封案涉土地使用权的主张，案涉房屋及土地使用权未经专业评估机构做出评估结论之前，不能确定所查封财产的价值，且在对房屋和土地使用权处置时会受市值波动和拍卖降价等因素影响，因而不能认定吉林中院的查封的财产属超标的查封。 且根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第二款规定，“发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外”。 本案执行中，复议申请人逾期未履行生效法律文书确定的义务，又无其他可供执行的财产，吉林中院根据申请执行人的申请，对案涉房屋及土地使用权予以强制执行符合法律规定；吉林中院拟拍卖的案涉房屋及土地使用权，其权利人为被执行人复议申请人康喜联，根据房地一体
摘要
康喜联执行复议一案执行裁定书
正文（节选）
吉林省高级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）吉执复57号 复议申请人（被执行人）：康喜联，男，1977年5月8日生，汉族，吉林市高新区恒山华康木器加工厂经营者，住吉林市丰满区。 申请执行人：吉林蛟河农村商业银行股份有限公司，住所地吉林省蛟河市红叶大街**。 法定代表人：姚金明，董事长。 委托诉讼代理人：李元明，单位职员。 委托诉讼代理人：李爽，单位职员。 被执行人：吉林市万泰木业……