排除妨害纠纷 （2019）苏02民终3891号

涉案设备平台虽与1401室南阳台连通，但其结构与1401室阳台明显不同，且从该部分预留两个空调管道口分别通至1401室、1402室的房间（陶毓称1402室管道口为其自开未提供相应证据），8位其他业主的证词及设计单位的证词虽各自不能单独具有证明能力，但综合判断，该区域明显是两户共用的设备安装平台，故陶毓要求认定该区域为其专有部分，明显与事实不符，不予支持。损坏他人财产的，应当恢复原状或折价赔偿。如上所述，本案中1402号业主将空调安装在共用部位，并未侵犯1401室业主陶毓的任何权利，因此，陶毓要求将该空调外机拆除，无正当理由，不予支持。且因该空调为1402室业主所有，陶毓要求华广公司将该空调外机拆除，明显无正当理由，故其诉讼请求，应予驳回。据此判决：驳回陶毓的全部诉讼请求。一审案件受理费80元，由陶毓负担。二审中，本院至案涉楼盘设计单位江苏博森建筑设计有限公司进行调查，该楼盘建筑专业负责人陈述：诉争空调机位板系根据该公司报批建筑方案图纸、施工平面图及空调样板详图设计，均设计为左右两户共同客厅空调位，其他楼栋亦是相同处理；该空调机位板不占用建筑面积、公摊面积，可有效节约非计面积空间，增加用

涉案设备平台虽与1401室南阳台连通，但其结构与1401室阳台明显不同，且从该部分预留两个空调管道口分别通至1401室、1402室的房间（陶毓称1402室管道口为其自开未提供相应证据），8位其他业主的证词及设计单位的证词虽各自不能单独具有证明能力，但综合判断，该区域明显是两户共用的设备安装平台，故陶毓要求认定该区域为其专有部分，明显与事实不符，不予支持。损坏他人财产的，应当恢复原状或折价赔偿。如上所述，本案中1402号业主将空调安装在共用部位，并未侵犯1401室业主陶毓的任何权利，因此，陶毓要求将该空调外机拆除，无正当理由，不予支持。且因该空调为1402室业主所有，陶毓要求华广公司将该空调外机

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏02民终3891号上诉人（原审原告）：陶毓，男，1982年10月4日出生，汉族，住上海市松江区。委托诉讼代理人：陶德勤（系陶毓父亲），男，1951年9月20日出生，汉族，户籍地上海市松江区，现住上海市松江区。被上诉人（原审被告）：无锡华广物业服务有限公司，统一社会信用代码91320206660084297N，住所地江苏省无锡市惠山区洛社镇洛社……