返还原物纠纷 （2019）苏0412民初5425号
裁判要旨
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 案涉房屋虽未办理产权登记，但该房屋系原告及其妻女因拆迁安置所获得，故原告系案涉房屋的权利人。 虽案外人陈某在原告的房屋拆迁安置过程中属照顾安置人口并享有40平方米的安置权益，但被告无证据证明案涉房屋中的40平方米即属陈某所有，且被告也无任何证据证明陈某同意其居住使用该房屋。 即使被告与陈某间存在客观真实的债权债务，在陈某无力偿还债务的情况下，被告也应通过与陈某及原告等人共同协商一致或通过其他合法有效的途径以达到占有使用案涉房屋的目的，而不应在无任何合法依据的情况下擅自占用案涉房屋。 因被告占有使用案涉房屋没有合法依据，其应当将房屋返还原告。 对原告主张的占有使用费，结合原告庭审陈述，应认定案涉房屋并非其唯一住所，且原告在明知被告占用房屋较长期限内也并未及时主张其合法权益，故对其主张的房屋占有使用费的请求不予支持。 依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九第、第六十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告梁守法于本
摘要
5425张德兴与梁守法返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省常州市武进区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0412民初5425号原告：张德兴，男，汉族，1953年7月8日生，住常州市武进区。 委托诉讼代理人：陈莉，江苏常弘律师事务所律师。 被告：梁守法，男，汉族，1971年11月25日生，住常州市武进区。 委托诉讼代理人：王井国，江苏能英律师事务所律师。 原告张德兴与被告梁守法返还原物纠纷一案，本院于2019年7月8日立案后，依法适用简易程序公……