土地承包经营权转包合同纠纷 （2017）陕01民终12230号

枣林村委会在与现代公司2010年12月25日签订《土地流转合同》后，枣林村委会按照合同约定交付了土地，全面履行了合同义务，但现代公司未按合同约定的期限交付2015年度的土地流转费，已构成严重违约。2015年9月，现代公司因涉嫌非法吸收公众存款案被西安市公安局碑林分局立案侦查，公司经营陷入困境。枣林村委会订立合同的目的已无法实现，枣林村委会有权解除与现代公司的《土地流转合同》。但秦岭鲜都公司在现代公司经营陷入困境时以自己名义要求履行枣林村委会与现代公司的《土地流转合同》，并交纳了现代公司拖欠枣林村委会的2015年度土地流转费。对于2016年度的土地流转费，秦岭鲜都公司法定代表人宋元、股东詹秦赣于2016年5月9日向枣林村委会出具承诺，载明秦岭鲜都公司拖欠枣林村委会2016年度土地租赁费，随后枣林村委会和秦岭鲜都公司又于2016年5月26日签订了《土地流转合同》，该合同与枣林村委会和现代公司2010年12月25日签订的《土地流转合同》标的相同，流转期限、费用相同，双方也同意将合同签订日期标注为2011年7月6日。枣林村委会、秦岭鲜都公司以各自的行为同意了将现代公司在原《土地流转合同》中的权

枣林村委会在与现代公司2010年12月25日签订《土地流转合同》后，枣林村委会按照合同约定交付了土地，全面履行了合同义务，但现代公司未按合同约定的期限交付2015年度的土地流转费，已构成严重违约。2015年9月，现代公司因涉嫌非法吸收公众存款案被西安市公安局碑林分局立案侦查，公司经营陷入困境。枣林村委会订立合同的目的已无法实现，枣林村委会有权解除与现代公司的《土地流转合同》。但秦岭鲜都公司在现代公司经营陷入困境时以自己名义要求履行枣林村委会与现代公司的《土地流转合同》，并交纳了现代公司拖欠枣林村委会的2015年度土地流转费。对于2016年度的土地流转费，秦岭鲜都公司法定代表人宋元、股东詹秦赣于

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终12230号上诉人（原审被告）秦岭鲜都生态农业股份有限公司，住所地：西安市凤城二路经发大厦1幢1单元11层11101室。法定代表人宋元，董事长。委托代理人顾跃堂，陕西博硕律师事务所律师。委托代理人倪育德，男，汉族，1945年11月3日出生，马召园区技术总监，住西安市周至县。被上诉人（原审原告）周至县马召镇枣林村村民委员会，住所地：周至……