确认合同效力纠纷 （2018）辽07民终154号
裁判要旨
原、被告双方签订的《房屋买卖合同》系双方真实的意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同应为合法有效。故对原告提出的确认双方签订的《房屋买卖合同》有效的主张，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载不动产登记簿时发生效力。案涉房屋古塔区山西街33-13号系被告兰桂英与案外人康兴周共同参加房改购买产权，虽双方在离婚协议中约定该房屋的产权归被告兰桂英所有，但未办理产权变更登记，该协议仅对其离婚双方当事人具有约束力。在没有办理不动产权属变更登记手续的情况下，对于原告来说其受让房屋的所有权归属并不明晰，故对于原告提出的要求被告协助其办理房屋更名过户手续的主张，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十四条、《中华人民共和国合同法》四十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，判决如下：一、确认原告唐东玉与被告兰桂英于2017年7月5日签订的《房屋买卖合同》合法有效；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费2243元（已减半收取），由原告唐东玉负担2193元，被告兰桂英负担50元。本
摘要
上诉人唐东玉与被上诉人兰桂英确认合同效力二审民事判决书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽07民终154号上诉人（原审原告）：唐东玉，女，1962年6月25日出生，壮族，住锦州市古塔区。委托诉讼代理人：张学峰，锦州市七星法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：兰桂英，女，1944年1月18日出生，汉族，住锦州市古塔区。上诉人唐东玉因与被上诉人兰桂英确认合同效力纠纷一案，不服辽宁省锦州市古塔区人民法院（2017）辽0702民初1……