财产损害赔偿纠纷 （2018）辽06民终71号
裁判要旨
公民的财产权受法律保护。被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。被告凤城劳动局作为龙源宾馆的出租人和管理人，房屋暖气片漏水造成承租人财产损害，给原告造成经济损失，应承担赔偿责任。被告凤城劳动局以停止供热、惠通公司阀门未完全关闭为由主张惠通公司应承担责任，凤城劳动局不承担责任。《辽宁省城市供热条例》第三十三条规定：保修期满后，共用供热设施由供热单位负责维护、管理，更换供热设施的费用由供热单位承担。已经分户供热的住宅用户室内供热设施，由用户负责日常管理。非住宅用户的供热设施维护、管理责任，由供用热双方在合同中约定。《凤城市集中供热管理暂行办法》第十四条规定：用热设施属单位的，产权归用热单位所有，由用热单位负责管理、维修和改造。根据上述规定，本案凤城劳动局供热阀属分户阀，分户阀在三楼办公室内，供热设施产权属凤城劳动局，凤城劳动局与惠通公司之间对供热设施的维护、管理没有约定，日常管理亦应由劳动局负责。惠通公司对于停止供热及需要注意事项已经以取暖用户证的方式告知热用户，被告凤城劳动局未按取暖用户证的提示，及时排放停供暖气片中的暖气水，存在过错，被告凤城劳动局主张不承担责任的抗辩理由不能成立。被告惠通
摘要
凤城市惠通热电有限公司与凤城市劳动就业服务管理局、凤城市华视眼镜验配中心财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽06民终71号上诉人（原审被告）：凤城市惠通热电有限公司。住所地：凤城市凤凰城管理区电厂街***号。法定代表人：关成新，该公司总经理。委托诉讼代理人：齐士林，辽宁精华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：凤城市华视眼镜验配中心。住所地：凤城市邓铁梅路***号。投资人：许碎国，该中心经理。委托诉讼代理人：孙宝仁，辽宁宝仁律师事务所律师。委托诉讼……