财产损害赔偿纠纷 （2018）黑01民终2349号
裁判要旨
对于陈晓磊所有的由江海公司负责供热管理的哈尔滨市香坊区煤田小区2栋2单元403室因暖气管开裂导致漏水的事实，邵庆山及陈晓磊、江海公司对此均认可，予以确认。邵庆山维修房屋花费材料费965元，陈晓磊、江海公司对该事实均无异议，予以确认；其主张花费人工费等其他费用2035元无证据支持，但其维修房屋产生人工费的事实客观合理，依法酌定支持人工费500元，对于其他诉讼请求不予支持。陈晓磊所有的房屋因供热管线漏水，给邵庆山的财产造成了损失，应承担赔偿责任。《黑龙江省城市供热条例》第五十三条第三款规定：“居民用户应当对其室内供热设施履行保护义务。居民用户室内供热设施的维修、养护、清洗、除锈应当委托供热单位实施，供热单位不得拒绝。其费用已经计入热费成本的，供热单位不得另行收费。”故陈晓磊应对其室内的供暖设施履行保护义务，在供热设施出现老化、滴漏的情况下，其有义务委托供热单位进行维修、养护、清洗、除锈，庭审中陈晓磊、江海公司均认可，煤田小区2栋2单元403室在2009年分户供暖后至此次漏水发生前，其供暖设施均未委托江海公司对供暖设施进行过维修或养护，故江海公司不应对此次漏水造成的损害承担责任。判决：一、陈
摘要
陈晓磊、邵庆山财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终2349号上诉人（原审被告）：陈晓磊，男，1981年2月20日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨香坊区。委托诉讼代理人：刘德伟（系陈晓磊舅舅），男，1963年9月6日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市南岗区。被上诉人（原审被告）：哈尔滨市江海物业供热管理有限责任公司，住所地哈尔滨市香坊区中山路30-14号。法定代表人：孙莹，该公司总……