房屋租赁合同纠纷 （2018）粤0114民初11688号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。” 该法第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。 当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。” 原、被告在原《广州市房屋租赁合同》及附件租赁期限到期后并未续签租赁合同，根据上述法律规定，原、被告之间存在不定期租赁合同关系，因此原告诉请解除双方就涉案厂房及宿舍的不定期租赁合同关系的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 原、被告双方的不定期租赁合同解除，被告应将承租的所有厂房和宿舍交还原告，被告于2018年12月7日陈述可以先行归还除松仔岗西区宿舍前三栋和煤棚及宿舍以外的物业，原告予以拒绝，但涉案物业虽然是一并租与被告，但每栋物业均可独立使用，原告抗辩需要一起接收盘活，本院不予采纳，故对原告主张被告支付松仔岗西区宿舍前三栋和煤棚及宿舍自2017年1月1日至返还之日止的租金（2019年1月13日后为场地占用费）的诉讼请求和原告主张被告支付除松仔岗西区宿舍前三栋和
摘要
广州万力集团有限公司与广州珠江轮胎有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0114民初11688号原告：广州万力集团有限公司，住所地广州市海珠区工业大道金沙路9号，统一社会信用代码91440101732965465T。 法定代表人：付守杰。 委托诉讼代理人：陈滨宏，广东圣和胜律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁剑标，广东圣和胜律师事务所律师。 被告：广州珠江轮胎有限公司，住所地广州市花都区炭步镇，统一社会信用代码……