房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0120民初7439号
裁判要旨
讼争房屋系两被告通过申请宿舍形式向原单位上海星火制浆造纸厂申请，并由该厂租赁给两被告居住使用，房屋租金从被告工资中直接扣除。 两被告虽然使用讼争房屋多年，但户籍并未能迁入讼争房屋，亦未办理过讼争房屋的租赁凭证，故被告王莲吉认为讼争房屋系单位分配的福利分房，缺乏事实依据。 根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 本案中，两被告在职期间向所在单位申请家属宿舍并每月支付租金，由于未签订书面租赁合同，也未约定租赁期限，原、被告双方形成的是不定期租赁合同关系，现原告要求解除房屋租赁合同关系，于法有据，应予采纳。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失，故现原告要求两被告返还租赁房屋于法有据，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十七条、第二百一十五条、第二百三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告上海新伦纸业有限公司与
摘要
上海新伦纸业有限公司与王莲吉、钱玉成房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市奉贤区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0120民初7439号原告：上海新伦纸业有限公司，住所地上海市奉贤区。 法定代表人：俞岗，总经理。 委托诉讼代理人：程英，上海众华律师事务所律师。 被告：王莲吉，女，1969年3月9日生，汉族，住上海市浦东新区。 被告：钱玉成，男，1970年8月17日生，汉族，住上海市奉贤区。 原告上海新伦纸业有限公司(以下简称新伦公司)与被告王莲吉、钱玉成房屋……