房屋买卖合同纠纷 （2019）苏1322民初5340号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。” 本案中，原、被告双方签订的定金协议是为了保证将来签订房屋买卖合同，且协议中明确约定了“如卖方违约，定金双倍返还，如买方违约不买则定金不退还”。 现被告已将涉案房屋出售给案外人，构成违约，其应按合同约定承担违约责任，向原告双倍返还定金10000元。 被告辩称原告应交纳10000元定金，且是原告不愿意购买涉案房屋，违约在先，被告才另行出售涉案房屋的，原告予以否认，被告提供的证据不足以证实其上述辩解理由，本院不予采纳,定金数额应以原告实际交纳的为准。 原告要求被告支付利息损失，于法无据，本院不予支持。 调解不成，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十五条、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告李占平应于本判决发生法律效力之日起五日内双倍返还原告高陆林定金10
摘要
5340高陆林与李占平房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省沭阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1322民初5340号原告：高陆林，女，1982年10月2日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 委托诉讼代理人：孙兆国，江苏华脉律师事务所律师。 被告：李占平，女，1951年6月20日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 委托诉讼代理人：胡岩,江苏恒有律师事务所律师。 原告高陆林诉被告李占平房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月2日立案后，依法适用……