租赁合同纠纷 （2019）川3223民初38号
裁判要旨
茂县禹乡农贸市场经营管理有限公司与刘永慧2015年1月1日签订的《茂县禹乡农贸市场商铺租赁合同书》，系双方真实意思表示，该合同合法有效。 《茂县禹乡农贸市场商铺租赁合同书》期满后，双方未重新签订合同，刘永慧继续实际占有、租赁原所租赁的铺面至今，该行为实际上变更了原合同中“合同到期后合同自动终止”的约定。 茂县禹乡农贸市场经营管理有限公司认为刘永慧在租赁期间将铺面转租他人，构成违约，但茂县禹乡农贸市场经营管理有限公司无证据证明刘永慧有转租行为，其的该抗辩理由本院不予采信。 刘永慧履行了缴纳2016年、2018年、2019年租金的义务，茂县禹乡农贸市场经营管理有限公司承诺2016年至2018年免除一年租金，刘永慧未缴纳2017年租金并未构成违约。 茂县禹乡农贸市场经营管理有限公司要求刘永慧补缴2017年租金的诉请无法律依据，本院不予支持，茂县禹乡农贸市场经营管理有限公司要求解除租赁关系的诉请无事实和法律依据，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定，判决如下： 驳回茂县禹乡农贸市场经营管理有限公司的诉讼请求。 案件受理费350.00元，由茂县禹乡农贸市
摘要
茂县禹乡农贸市场经营管理有限公司与刘永慧租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省茂县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川3223民初38号 原告:茂县禹乡农贸市场经营管理有限公司，住所地：四川省茂县凤仪镇中心街商贸中心E幢。 法定代表人：欧宗涛。 委托诉讼代理人：张旭，四川千喆律师务所律师，特别授权。 被告：刘永慧，女，羌族，1968年3月28日出生，农民，住四川省茂县。 委托诉讼代理人：孙文元，系刘永慧舅舅，特别授权。 原告茂县禹乡农贸市场经营管理有……