民事其他 （2017）最高法民申2825号

首先物权保护纠纷不适用诉讼时效制度，申请人关于粮油总公司主张案涉房屋所有权已过诉讼时效的理由不成立。其次，在国企改制以前，河南省新乡市粮食局对其主管全民所有制企业单位的资产具有管理分配的权限。1993年11月16日河南省新乡市粮食局作出的（1993）新粮财基第86号文件《关于“新粮大厦”拆迁饲料公司经销部营业房重置产权的通知》中将案涉房屋产权划归新乡市饲料公司经销部所有。1995年4月22日河南省新乡市人民政府新政文（1995）111号文件《关于成立新乡市粮油饲料工业总公司的批复》，在新乡市饲料公司经销部等的基础上成立了粮油总公司，粮油总公司自1993年起就对本案案涉房产一直占有使用。我国不动产物权采取登记公示方式，凡不动产登记簿上记载的权利人，就是法律上承认的权利人，但这种效力只是法律上的“推定”，并非绝对不可推翻。根据《中华人民共和国物权法》第十九条规定，利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误时，可以申请更正登记，还可以申请异议登记，并通过诉讼解决争议。从本案查明的事实看，虽然案涉房屋的产权至今仍然登记在粮油贸易中心名下，但是自1993年以来，根据《关于“新粮大厦”拆迁饲料公司经

首先物权保护纠纷不适用诉讼时效制度，申请人关于粮油总公司主张案涉房屋所有权已过诉讼时效的理由不成立。其次，在国企改制以前，河南省新乡市粮食局对其主管全民所有制企业单位的资产具有管理分配的权限。1993年11月16日河南省新乡市粮食局作出的（1993）新粮财基第86号文件《关于“新粮大厦”拆迁饲料公司经销部营业房重置产权的通知》中将案涉房屋产权划归新乡市饲料公司经销部所有。1995年4月22日河南省新乡市人民政府新政文（1995）111号文件《关于成立新乡市粮油饲料工业总公司的批复》，在新乡市饲料公司经销部等的基础上成立了粮油总公司，粮油总公司自1993年起就对本案案涉房产一直占有使用。我国不动

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2017）最高法民申2825号再审申请人（申请执行人）：王惠敏，女，1962年11月7日出生，汉族，住河南省。委托诉讼代理人：申长江，河南牧野律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人、执行案外人）：新乡市粮油饲料工业总公司，住所地河南省新乡市红旗区新延路7公里处。法定代表人：高荣银，该公司董事长。一审第三人（被执行人）：新乡粮油贸易中心，住所地河……