房屋租赁合同纠纷 （2014）深中法房终字第2335号

弘典公司与孙庆峰成立房屋租赁合同关系后，通过协商一致，可以解除合同。双方签订的《深圳弘典包装设计有限公司搬离某山庄某栋协议书》有双方签字确认，其真实性原审法院应予确认。该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按约定主张权利和履行义务。孙庆峰虽辩称弘典公司采用利诱、胁迫方式与孙庆峰签订协议的，但并不能提供相应的证据予以证实，对该答辩意见，原审法院不予采纳。弘典公司要求孙庆峰按约定向弘典公司支付补偿款差额25000元的诉讼请求，原审法院应予以支持。由于孙庆峰没有按约定期限向弘典公司支付补偿款，由此给弘典公司造成的利息损失应予赔偿。弘典公司要求孙庆峰支付逾期付款利息的主张，原审法院予以采纳。其中利息应从双方约定的付款期限届满的次日，即2014年5月29日起计算。关于孙庆峰提出弘典公司尚欠水电费、管理费，且对房屋造成破坏应承担赔偿责任的主张，可另行提起诉讼主张权利。据此，原审法院依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条的规定，判决：孙庆峰于本判决生效之日起三日内向弘典公司支付补

弘典公司与孙庆峰成立房屋租赁合同关系后，通过协商一致，可以解除合同。双方签订的《深圳弘典包装设计有限公司搬离某山庄某栋协议书》有双方签字确认，其真实性原审法院应予确认。该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按约定主张权利和履行义务。孙庆峰虽辩称弘典公司采用利诱、胁迫方式与孙庆峰签订协议的，但并不能提供相应的证据予以证实，对该答辩意见，原审法院不予采纳。弘典公司要求孙庆峰按约定向弘典公司支付补偿款差额25000元的诉讼请求，原审法院应予以支持。由于孙庆峰没有按约定期限向弘典公司支付补偿款，由此给弘典公司造成的利息损失应予赔偿。弘典公司要求孙庆峰支付逾期付款

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）深中法房终字第2335号上诉人（原审被告）：孙庆峰，男。委托代理人：爱新觉罗·恒钰，广东华商律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：深圳市弘典包装设计有限公司。法定代表人：郭瑞，该公司总经理。委托代理人：李方敏，广东君言律师事务所律师。委托代理人：杨闯，广东君言律师事务所实习律师。上诉人孙庆峰因与被上诉人深圳市弘典包装设计有限公司（以下简称弘典公……