居间合同纠纷 （2019）甘0104民初1811号
裁判要旨
被告对原告在本案中陈述的事实不持异议，故本院对原告主张的事实予以确认。 本案存在的争议焦点是：1、原、被告之间的居间合同是否成立；2、被告是否应向原告支付居间服务费及如何支付。 所谓居间合同，是指居间人和委托人约定的居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 本案中，原告作为居间方已促成被告与案外人达成房屋买卖合意，且三方签订《房屋买卖（居间）合同》，虽合同订立后因被告因素其与案外人解除房屋买卖合同，但原告已给被告提供与案外人签订合同的服务，原告与被告之间的居间合同关系已成立，因此原告有权收取居间报酬。 《房屋买卖（居间）合同》第五条“服务费及支付”条款中，双方对于居间服务项目没有明确约定，但从合同内容来看，促成合同成立、定金保管、物业费清结监管、贷款办理、产权过户、房屋交接等等均系原告已经提供或后续提供的服务，现因房屋买卖合同解除交易不再进行，原告已无需提供后续服务，原告虽对此并无过错，但在原告没有提供后续服务的情况下，仍要求全额收取完成全部居间服务的费用，显然有违公平原则，因此，本院对居间服务费予以酌情扣减。 综上，依《中华人民共和国合同
摘要
甘肃恒盛房地产经纪有限公司西固幸福小区分公司与李少林居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省兰州市西固区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0104民初1811号 原告：甘肃恒盛房地产经纪有限公司西固幸福小区分公司，住所地兰州市西固区**楼**商铺。 负责人：蒋津东，系公司总经理。 委托诉讼代理人李德鹏，男，系公司法务专员。 被告李少林，男，1979年11月6日出生，汉族，住兰州市西固区。 原告甘肃恒盛房地产经纪有限公司西固幸福小区分公司与被告李少林居间合同纠纷一案……