房屋买卖合同纠纷 （2021）京03民终4918号

由于岳志成没有到庭，视为放弃举证质证的权利。于海建与李晓光举示的上述三份证据均与岳志成有关，故对证据的真实性本院予以采信。但证据2、3系本案第一次庭审后形成，只能作为岳志成的个人陈述。张建伟称房屋是其通过链家向案外人购买的，购房的首付款是岳志成的卡向出卖人支付的。因为岳志成欠张建伟钱，故代张建伟支付。房屋登记在张建伟的名下，张建伟是实际的所有权人。2019年3月21日双方办理过户时岳志成到场的原因是由于岳志成想借其卖房的钱，买家也是岳志成找的，先是找的李强，约定房价款为80万元，故李强代张建伟清偿了银行的按揭贷款。后又找的于海建，约定房价款为100万元。张建伟与于海建没有签订合同的原因是双方认识多年，均是朋友，约定的付款时间是产权过户后回去就打钱。2019年8月28日张建伟的律师函中要求将款项打给李强的原因是由于李强代为其清偿了银行按揭贷款，而张建伟与李强有其他债务夫系，所以要求将所有的房款均打给李强。张建伟与岳志成是师徒关系，岳志成欠李强的钱。张建伟出售的是自己的房子，钱也是要求打到自己的账户上。于海建称：李晓光系其岳父，故将房屋登记在其名下。其与李晓光之间没有签订借名买房的相关协议

由于岳志成没有到庭，视为放弃举证质证的权利。于海建与李晓光举示的上述三份证据均与岳志成有关，故对证据的真实性本院予以采信。但证据2、3系本案第一次庭审后形成，只能作为岳志成的个人陈述。张建伟称房屋是其通过链家向案外人购买的，购房的首付款是岳志成的卡向出卖人支付的。因为岳志成欠张建伟钱，故代张建伟支付。房屋登记在张建伟的名下，张建伟是实际的所有权人。2019年3月21日双方办理过户时岳志成到场的原因是由于岳志成想借其卖房的钱，买家也是岳志成找的，先是找的李强，约定房价款为80万元，故李强代张建伟清偿了银行的按揭贷款。后又找的于海建，约定房价款为100万元。张建伟与于海建没有签订合同的原因是双方认

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终4918号上诉人（原审被告）：张建伟，男，1979年9月12日出生，汉族，户籍地北京市顺义区，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：陈昊，北京首润律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李强，男，1978年8月10日出生，汉族，户籍地山东省平原县。原审被告：岳志成，男，1988年1月29日出生，汉族，户籍地北京市顺义区，住北京市顺义区。上诉人张……