房屋买卖合同纠纷 （2017）鄂12民终300号

本案争议的焦点为朱汉明是否应承担占用陈霞资金的利息损失。2015年4月8日，陈霞与朱汉明就返还房款达成《退款协议》，该协议内容符合法律规定，经双方签字后生效，对双方当事人产生约束力。因朱汉明未按照协议的约定履行相应的义务，构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”和《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金”的规定，一审法院经陈霞的请求，判决朱汉明按中国人民银行同期贷款利率，承担占用资金的利息并无不当。朱汉明的上诉请求无事依据和法律依据，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费564元，由朱汉明负担。本判决为终审判决。审判长　余　杰审判员　汤兆光审判员　李　伟二〇一七年五月二日书记员　杨　锐附：相关

本案争议的焦点为朱汉明是否应承担占用陈霞资金的利息损失。2015年4月8日，陈霞与朱汉明就返还房款达成《退款协议》，该协议内容符合法律规定，经双方签字后生效，对双方当事人产生约束力。因朱汉明未按照协议的约定履行相应的义务，构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”和《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金”的规定，一审法院经陈霞

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂12民终300号上诉人（原审被告）：朱汉明，男，1970年1月8日出生，汉族，住湖北省咸宁市咸安区。委托诉讼代理人：刘运红，湖北昕明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈霞，女，1982年12月2日出生，汉族，住湖北省咸宁市。上诉人朱汉明因与被上诉人陈霞房屋买卖合同纠纷一案，不服湖北省咸宁市咸安区人民法院（2016）鄂1202民初2946号……