相邻关系纠纷 （2014）咸中民终字第00072号

拆除重建缺乏科学性、合理性及可行性，故对该意见不予采纳。对于原告的具体赔偿数额，应依据被告影响原告的日照及采光的时间及面积，即影响原告用电量及取暖用煤量增加数量的实际价值或引起疾病所化去的医药费数额进行计算。因原告未提交其所受损失的任何有效证据，故对其赔偿的具体数额无法确定。本院依据原告房屋日照、采光受影响的时间和面积酌情由被告赔偿原告损失一万八千元。又因被告城投公司是以被告绿元公司的名义实际建造上述楼房，并享有售楼后的所有收益，被告绿元公司接受被告城投公司为挂靠单位，双方为此签订有书面协议并实际履行，故对上述的赔偿金额应由二被告承担连带责任。依据《中华人民共和国物权法》第八十九条、第九十二条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第四十三条之规定，判决：由被告城投公司在判决生效后十日内赔偿原告豆桥18000元，由被告绿元公司承担连带赔偿责任。鉴定费6000元，案件受理费50元由被告城投公司负担。宣判后，豆桥、城投公司及绿元公司均不服提起上诉，豆桥上诉称，城投公司2011年在上诉人豆桥住房南侧建造楼房，致使豆桥住房日照、采光、通风均受影响，经鉴定部门鉴定，虽具体

拆除重建缺乏科学性、合理性及可行性，故对该意见不予采纳。对于原告的具体赔偿数额，应依据被告影响原告的日照及采光的时间及面积，即影响原告用电量及取暖用煤量增加数量的实际价值或引起疾病所化去的医药费数额进行计算。因原告未提交其所受损失的任何有效证据，故对其赔偿的具体数额无法确定。本院依据原告房屋日照、采光受影响的时间和面积酌情由被告赔偿原告损失一万八千元。又因被告城投公司是以被告绿元公司的名义实际建造上述楼房，并享有售楼后的所有收益，被告绿元公司接受被告城投公司为挂靠单位，双方为此签订有书面协议并实际履行，故对上述的赔偿金额应由二被告承担连带责任。依据《中华人民共和国物权法》第八十九条、第九十二条

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）咸中民终字第00072号上诉人（原审原告）豆桥委托代理人刘志辉，礼泉县148法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）礼泉县城镇建设投资有限责任公司（以下简称城投公司）。法定代表人张小旭，系该公司总经理。委托代理人董科，陕西方益律师事务所律师。上诉人（原审被告）陕西绿元房地产开发有限公司（以下简称绿元公司）。法定代表人钱超群，系该公司总经理。上诉……