案外人执行异议之诉 （2018）浙1082民初9698号

案外人执行异议之诉系确定案外人是否对执行标的享有足以阻止其转让、交付的实体权利并由此可排除法院的强制执行。 杜加法、方玉英作为案外人依法提起执行异议之诉，在本案审理中与被告争议的主要焦点在于两方面，一是杜加法、方玉英对案涉房产是否享有共有权；二是杜加法、方玉英对案涉房产享有的权利是否足以排除法院强制执行。 《中华人民共和国物权法》第十四条、第十七条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 故一般情形下，应根据不动产登记来确定物权。 案涉房屋即坐落于临海市的权属已登记在杜华正名下，杜华正应为案涉房产的权利人。 杜华正和卢春燕系夫妻关系，卢春燕应为案涉房产的共有权人。 依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条关于“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。” 规定，不动产权属登记虽具有社会公示力和公信力，但本案系案外人对执行标的提出异议诉讼而引发的纠纷，应对执行标的的实体权

杜加法、方玉英等与崔永奎等案外人执行异议之诉一审民事判决书

浙江省临海市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙1082民初9698号 原告（执行案外人）：杜加法，男，1946年10月8日出生，汉族，住临海市。 原告（执行案外人）：方玉英，女，1950年10月1日出生，汉族，住临海市。 杜加法、方玉英共同委托诉讼代理人：林由撑，浙江崇和律师事务所律师。 被告（原申请执行人）：崔永奎，男，1964年1月26日出生，汉族，住临海市。 被告（变更后申……