案外人执行异议之诉 （2019）闽01民终8989号

本案争议焦点是案涉房产是否系林佳强所有，林佳强是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案中，林佳强应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任，其提供《销售不动产统一发票》、不动产权证书、《担保借款合同》、《中国农业银行银行卡交易明细清单（账号为62×××14）》，欲证实其已合法取得案涉房产的所有权，请求解除对该房产的查封、冻结。依照《中华人民共和国物权法》第十七条关于不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明、第三十三条关于因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利之规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，一般情况下，登记权利人即推定为实际权利人，但有证据证明登记权利人与实际权利人不一致时，该登记内容应该被推翻，并确认不动产实际权利人，从而维护真实权利人和善意第三人的合法权益，方符合社会诚信、公平之原则。根据前述

本案争议焦点是案涉房产是否系林佳强所有，林佳强是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案中，林佳强应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任，其提供《销售不动产统一发票》、不动产权证书、《担保借款合同》、《中国农业银行银行卡交易明细清单（账号为62×××14）》，欲证实其已合法取得案涉房产的所有权，请求解除对该房产的查封、冻结。依照《中华人民共和国

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽01民终8989号 上诉人（原审原告）：林佳强，男，1993年10月15日出生，汉族，住福州市仓山区。 委托诉讼代理人：刘柳，福建熹龙律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘国田，福建熹龙律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李厚海，男，1976年2月24日出生，汉族，住福州市晋安区。 委托诉讼代理人：吴金兰，福建诚真律师事务所律师。 原审……