物业服务合同纠纷 （2019）渝0118民初233号
裁判要旨
被告系同心苑小区的房屋业主，在物业服务合同履行期间，被告应按约按期交纳物业服务费和能源公摊费。 被告陈述的房屋漏水问题与本案并非同一法律关系，被告可另行解决。 原告要求被告支付2017年11月1日之前的公摊费，因合同中没有约定，没有法律依据，本院不予支持，对原告要求被告支付其他的物业服务费、能源公摊费的请求，本院予以支持，故被告应支付原告2011年7月1日至2017年12月31日共计78个月的物业管理费739.52元、2017年11月1日至2017年12月31日共计2个月的公摊费4元，以上合计743.52元。 依照《物业管理条例》第七条(五)项，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：一、由被告彭元珍于本判决生效后三日内支付原告重庆市永川区恒产物业管理有限公司物业服务费739.52元、公摊费4元，合计743.52元；二、驳回原告重庆市永川区恒产物业管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之
摘要
重庆市永川区恒产物业管理有限公司与彭元珍物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市永川区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0118民初233号原告：重庆市永川区恒产物业管理有限公司，住所地重庆市永川区工业园区凤凰湖工业园内，统一社会信用代码9150011879586803X8。 法定代表人：古玲利，董事长。 委托诉讼代理人：谢泽琴，重庆渝永律师事务所律师。 被告：彭元珍，女，1966年5月14日生，汉族，住重庆市永川区。 原告重庆市永川区恒产物业管理有限公司(以下简……