物业服务合同纠纷 （2019）渝0118民初223号

被告系小区的业主，在物业服务合同履行期间，被告应按约按期交纳物业服务费和能源公摊费。 对于物业服务费，因原告没有证据证明被告2014年5月23日前在该小区居住，故本院仅支持2014年5月23日至2018年8月31日的物业服务费490.5元。 对于公摊费，因合同对2017年11月1日之前的公摊费没有约定，故本院仅支持2017年11月1日至2018年8月31日的公摊费24元。 被告辩称原告服务不到位的意见，未举示相应证据，即使原告在进行物业服务中存在一定服务瑕疵，也可以在今后的物业服务中予以改进，不能成为被告拒交物业服务费的理由，本院对被告拒交物业服务费的辩称意见不予采纳。 据此，依照《物业管理条例》第七条（五）项，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：一、由被告陈小琴、王勇于本判决生效后三日内支付原告重庆市永川区恒产物业管理有限公司2014年5月23日至2018年8月31日的物业服务费490.5元、2017年11月1日至2018年8月31日的公摊费24元；二、驳回原告重

重庆市永川区恒产物业管理有限公司与王勇陈小琴物业服务合同纠纷一审民事判决书

重庆市永川区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0118民初223号原告：重庆市永川区恒产物业管理有限公司，住所地重庆市永川区工业园区凤凰湖工业园内，统一社会信用代码9150011879586803X8。 法定代表人：古玲利，董事长。 委托诉讼代理人：曾令才，重庆市永川区来苏法律服务所法律工作者（特别授权）。 被告：陈小琴，女，1969年5月4日出生，汉族，住重庆市永川区。 被告：王勇，男，1……