房屋租赁合同纠纷 （2014）一中民再终字第6492号

职工对本单位分配自管住房方案、决定有意见，而与本单位发生的争议，不属法院管辖范围。本案中，王春甫并非卫生和计划生育委员会职工，卫生和计划生育委员会提出的诉讼请求是房屋调配置换，而非住房分配，因此，王春甫的该项答辩主张缺乏依据，法院不予采信。另外，王春甫提出，其居住的鸦儿胡同简易楼房一层大间面积为39平方米，而根据1984年2月职工住房通知单和2007年8月卫生和计划生育委员会住房证载明，其房屋面积为30平方米，王春甫关于其租住房屋面积的陈述无事实依据，法院对此不予认定。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、第二百三十二条之规定，判决：一、解除原告中华人民共和国卫生和计划生育委员会与被告王春甫之间的房屋租赁关系；二、被告王春甫于本判决生效后十五日内将北京市西城区鸦儿胡同甲21号（50）简易楼房一层腾退给原告中华人民共和国卫生和计划生育委员会，搬至北京市海淀区文慧斜街文慧园小区16号楼207室。王春甫不服一审法院判决，向本院提起上诉。上诉请求是：撤销一审判决，裁定驳回卫生和计划生育委员会的起诉。卫生和计划生育委员会同意一审判决。二审法院经审理查明，一审查明的事实属实，本院予

职工对本单位分配自管住房方案、决定有意见，而与本单位发生的争议，不属法院管辖范围。本案中，王春甫并非卫生和计划生育委员会职工，卫生和计划生育委员会提出的诉讼请求是房屋调配置换，而非住房分配，因此，王春甫的该项答辩主张缺乏依据，法院不予采信。另外，王春甫提出，其居住的鸦儿胡同简易楼房一层大间面积为39平方米，而根据1984年2月职工住房通知单和2007年8月卫生和计划生育委员会住房证载明，其房屋面积为30平方米，王春甫关于其租住房屋面积的陈述无事实依据，法院对此不予认定。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、第二百三十二条之规定，判决：一、解除原告中华人民共和国卫生和计划生育委员

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）一中民再终字第6492号申请再审人（一审被告、二审上诉人）王春甫，男，1959年7月12日出生，自由职业者。委托代理人宋艳霞，北京市青山律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）中华人民共和国国家卫生和计划生育委员会（原中华人民共和国卫生部），住所地北京市西城区西直门外南路1号。法定代表人李斌，主任。委托代理人张安灏，北京德恒律师事务所律……