房屋买卖合同纠纷 （2021）辽03民终1099号

依法成立的合同受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，王艳宾应按照双方订立的合同内容履行义务，否则即构成违约。因房屋买卖合同明确约定“王艳宾负责房产税及其它所有费用。殷向宇只负责房产更名费”，故王艳宾应负责出售房屋的房产税及其他费用。因殷向宇垫付各项税费26917.50元，扣除其应返还王艳宾的押金5000元，王艳宾应向殷向宇返还21917.50元。故对殷向宇要求王艳宾返还21,917.50元的诉讼请求，该院予以支持。关于王艳宾提出应由殷向宇承担房屋未超过两年更名的差价税，并提交带有附加协议的合同原件的抗辩理由，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外；在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明

依法成立的合同受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，王艳宾应按照双方订立的合同内容履行义务，否则即构成违约。因房屋买卖合同明确约定“王艳宾负责房产税及其它所有费用。殷向宇只负责房产更名费”，故王艳宾应负责出售房屋的房产税及其他费用。因殷向宇垫付各项税费26917.50元，扣除其应返还王艳宾的押金5000元，王艳宾应向殷向宇返还21917.50元。故对殷向宇要求王艳宾返还21,917.50元的诉讼请求，该院予以支持。关于王艳宾提出应由殷向宇承担房屋未超过两年更名的差

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽03民终1099号上诉人（原审被告）：王艳宾。委托诉讼代理人：翟超，辽宁卫尊律师事务所律师。委托诉讼代理人：张楠，辽宁卫尊律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：殷向宇。上诉人王艳宾因与被上诉人殷向宇房屋买卖合同纠纷一案，不服鞍山市铁东区人民法院（2020）辽0302民初2054号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年3月3日立案后，依……