金融借款合同纠纷 （2019）黑1281民初3018号
裁判要旨
本案争议的第一个焦点是侯兴亚应否偿还工行安达支行贷款本金及利息。 侯兴亚与工行安达支行签订的个人购房借款合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方应严格按照合同约定履行义务。 工行安达支行按合同约定履行了发放贷款的义务，侯兴亚应当按合同约定履行偿还贷款本金及利息的义务。 在合同履行过程中，侯兴亚未能按合同约定偿还贷款本金及利息的行为已经构成违约，工行安达支行有权依据合同约定要求侯兴亚提前偿还贷款本息。 工行安达支行的该项诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 本案争议的第二个焦点是工行安达支行对涉案抵押房屋是否享有优先受偿权。 双方在合同中约定用涉案房屋作抵押担保，该协议合法有效。 双方针对涉案房屋在不动产登记部门办理了抵押登记，抵押权设立，工行安达支行要求对涉案抵押房屋处置后的价款行使优先受偿权的请求，于法有据，本院依法予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国
摘要
中国工商银行股份有限公司安达支行与侯兴亚金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省安达市人民法院民 事 判 决 书（2019）黑1281民初3018号原告：中国工商银行股份有限公司安达支行，住所地安达市东三公里处。 主要负责人：申淑仙，职务行长。 委托诉讼代理人：陈宗山，男，1969年11月26日出生，汉族，系该单位员工住安达市。 委托诉讼代理人：王继东，男，1956年7月24日出生，汉族，住安达市。 被告：侯兴亚，男，1972年2月22日出生，汉族，住黑龙江省海伦市。……