房屋买卖合同纠纷 （2018）渝0108民初18969号
裁判要旨
王廷勇与彭洪菊、胡薇、竹箭公司签订的《房地产买卖（居间）合同》均系各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，王廷勇与胡薇、彭洪菊之间的房屋买卖合同关系依法成立并有效，各方均应全面诚信的履行各自合同义务。 合同订立后，王廷勇已按约向彭洪菊、胡薇支付定金20万元。 然在合同履行过程中，作为出卖人的彭洪菊、胡薇在配合王廷勇办理银行按揭贷款审批后，且在王廷勇已准备好2018年7月31日之前应付款70万元情况下，自2018年7月23日起至2018年8月7日期间，王廷勇和竹箭公司的工作人员多次联系胡薇及其配偶颜丰，要求胡薇、彭洪菊一方提供收款账号，但均未提供，导致合同无法继续履行。 彭洪菊、胡薇前述违约行为已致使王廷勇合同目的无法实现，现王廷勇诉请解除其与彭洪菊、胡薇至今就重庆市南岸区腾龙大道房屋签订的《房地产买卖（居间）合同》中的房屋买卖合同关系，符合法律规定，本院予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 在上述《房地产买卖（居间）合同
摘要
王廷勇与彭洪菊胡薇等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书(2018)渝0108民初18969号原告:王廷勇,男,汉族,19XX日出生,住重庆市渝北区。 委托诉讼代理人：于X，重庆扬华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李X，重庆扬华律师事务所律师。 被告:彭洪菊,女,汉族,19XX日出生,住重庆市南岸区。 委托诉讼代理人：颜丰，男，汉族，19XX出生,住重庆市南岸区。 被告:胡薇,女,汉族,19XX出生,住重庆市南岸……