物业服务合同纠纷 （2019）湘0104民初12023号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务。 长沙南山新城房地产有限公司与原告签订的《前期物业服务合同》以及原告与被告签订的《前期物业服务协议》《临时管理规约》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性、效力性规定，合同依法成立并生效。 原告为被告提供了物业管理服务，被告理应依约向原告交纳物业管理服务费，被告自2017年12月1日起未交纳物业管理费，截至2019年6月30日，被告欠付物业管理费6509.10元（127.83平方米×2.68元/月·平方米×19个月，保留小数点后两位，下同），对原告要求被告支付其至2019年6月30日的物业管理费6023.38元的主张，本院予以支持。 被告辩称原告未遵守前期物业服务合同中关于聘请世邦魏理仕担任项目实质物业管理顾问的约定以及前期物业服务协议中关于室外停车位的约定，无权对涉案小区进行管理、提供服务以及对原告是否具有物业管理资质存疑，但被告并未提交完整的商品房买卖合同，无法核实该合同与本案的关联性，对于资质以及车位的抗辩意见，亦未提供相应证据材料加以证明，因被告举证不充分、举证不能导致的法律责任由其自行承
摘要
长沙南山物业管理有限公司与王琼物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0104民初12023号原告：长沙南山物业管理有限公司，住所地长沙市望城区月亮岛街道黄狮岭社区金星大道**。 法定代表人：陈雷，总经理。 委托诉讼代理人：李平党（系原告处员工），男，1977年9月25日出生，汉族，住陕西省武功县。 委托诉讼代理人：袁进仁（系原告处员工），男，1970年9月21日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区。 被告：王琼……