房屋买卖合同纠纷 （2019）湘01民终6091号

和焦点分析及归责部分的认定及判决结果不服。理由是：1、按照鑫天公司与刘傲霜签订的《车位购买协议》第三条的约定，刘傲霜应当在2016年11月30日全额支付车位款6万元，按照双方签订的《长沙市商品房买卖合同》第九条的约定，房屋应当在2017年1月8日交付，如果刘傲霜按约履行了上述支付义务，双方完全可以在2017年1月8日交房条件成就时正常实现《车位购买协议》第五条约定的“车位月房屋一并交付”的目的，同时刘傲霜也应当自2017年1月8日起开始计算物业费用。但纠纷起始于刘傲霜没有按照上述约定履行支付义务，一直拖延至2017年3月12日才交情车位款，且无任何证据显示开发公司同意刘傲霜延期支付该款项，由此导致房屋和车位的交付时间延长至2017年3月12日，并因此产生了刘傲霜是否应当承担延期付款期间物业费计算的纠纷。对物业公司而言，无论刘傲霜是否延期支付或收房，物业公司对整个小区的物业管理工作不会因此而延后，因为物业公司是为小区所有业主服务的，不是为刘傲霜一个人服务的，而导致延期交房交车位的责任，又完全是因为刘傲霜自身的延期付款行为导致的，由此产生的后果自然应当由刘傲霜自己承担。所以物业公司自201

和焦点分析及归责部分的认定及判决结果不服。理由是：1、按照鑫天公司与刘傲霜签订的《车位购买协议》第三条的约定，刘傲霜应当在2016年11月30日全额支付车位款6万元，按照双方签订的《长沙市商品房买卖合同》第九条的约定，房屋应当在2017年1月8日交付，如果刘傲霜按约履行了上述支付义务，双方完全可以在2017年1月8日交房条件成就时正常实现《车位购买协议》第五条约定的“车位月房屋一并交付”的目的，同时刘傲霜也应当自2017年1月8日起开始计算物业费用。但纠纷起始于刘傲霜没有按照上述约定履行支付义务，一直拖延至2017年3月12日才交情车位款，且无任何证据显示开发公司同意刘傲霜延期支付该款项，由此

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终6091号上诉人（原审原告）：刘傲霜，男，1969年10月7日出生，汉族，住湖南省平江县。上诉人（原审被告）：长沙鑫天置业发展有限公司，住所地湖南省长沙市天心区南托街道南湖大道108号暮云经济开发区管理委员会后栋三楼304房。法定代表人：刘理勇，总经理。委托诉讼代理人：金劲松，湖南华麟律师事务所律师。原审第三人：长沙鑫城物业管理有限公……