房屋登记管理（房屋登记） （2018）粤71行初269号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十四条第一款规定：“行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。”2015年10月绿山湖房地产公司与胡毅宏向市国规委申请房地产预告登记，市国规委为胡毅宏办理了被诉预告登记并核发了房地产预告登记证明，绿山湖房地产公司作为预告登记义务人，在2015年10月理应知晓被诉预告登记行为内容。因此，绿山湖房地产公司在2015年10月已经知道粤房地预登穗字第03××58号《房地产预告登记证明》的内容，但其却直至2018年7月4日才向本院提起本案诉讼，请求确认预告登记行为违法，已经超过上述规定的起诉期限。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第（二）项的规定，裁定如下：驳回原告广州市绿山湖房地产开发有限公司的起诉。案件受理费50元，退回原告广州市绿山湖房地产开发有限公司。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，
摘要
广州市绿山湖房地产开发有限公司与广州市国土资源和规划委员会城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)一审行政裁定书 房屋登记管理（房屋登记）
正文（节选）
广州铁路运输中级法院行 政 裁 定 书（2018）粤71行初269号原告：广州市绿山湖房地产开发有限公司。住所地：广东省广州市花都区狮岭镇桃花岭路9号综合楼。法定代表人：邵肇行，董事长。委托代理人：黄松良，广东达生律师事务所律师。委托代理人：王坤丽，广东达生律师事务所实习律师。被告：广州市国土资源和规划委员会。住所地：广东省广州市越秀区吉祥路80号。法定代表人：彭高峰，主任。出庭负责人：陈振华，广……