房屋登记管理（房屋登记） （2018）粤71行终764号
裁判要旨
本案为房屋行政登记纠纷。《广东省城镇房地产产权登记条例》第三条规定：“县以上人民政府房地产管理部门负责房地产权登记管理工作，对申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证。”原广州市国土资源和房屋管理局负责房地产权登记管理工作，具有为案涉房屋进行产权登记的法定职权。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定：“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。”广州市国规委为继续行使原广州市国土资源和房屋管理局房地产权登记职权的行政机关，为本案适格被告。《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定：“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。”第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”诚信公司在2006年通过司法拍卖对兆银公司持有的银华公司25%股权竞买成功并支付对价时即已对相应股权享有权利，故诚信公司与广州市国规委作出的被诉房屋登记行政行为存在利害关系，诚信公司主体适格。《广东省城镇房地产产权登记条例》第九条第一款规定：“
摘要
佛山市诚信税务师事务所有限责任公司、广州市国土资源和规划委员会城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政判决书 房屋登记管理（房屋登记）
正文（节选）
广州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2018）粤71行终764号上诉人（原审原告）：佛山市诚信税务师事务所有限责任公司。住所地：广东省佛山市禅城区华远东路**第**（28字楼）**。法定代表人：陈钢钰，总经理。委托代理人：冯芸、张莉，广东高睿律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市国土资源和规划委员会。住所地。住所地：广东省广州市越秀区吉祥路**iv>法定代表人：彭高峰，主任。委托代理人：……