业主撤销权纠纷 （2020）湘1202民初602号
裁判要旨
业主大会作出决定应当遵守法律法规和业主大会议事规则的程序。 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 《中华人民共和国电力法》第四十一条规定：“国家实行分类电价和分时电价。 分类标准和分时办法由国务院确定。 对同一电网内的同一电压等级、同一用电类别的用户，执行相同的电价标准。” 第四十三条规定：“任何单位不得超越电价管理权限制定电价。 供电企业不得擅自变更电价。” 据此，怀化市铂金财富公馆小区业主委员会无权制定和改变电价；《物业管理条例》第四十四条规定，“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用”。 目前该小区水、电均未分表到户，“业主委员会”作为实际的物业管理人，履行的是代收代缴行为。 因此其不得在水费、电费中加入其他费用，而提高单位水价、电价。 现原告李臻臻请求撤销怀化市铂金财富公馆小区业主大会通过的关于对出租户收取1元每度电费的决定，具有事实和法律依据，本院予以支持。
摘要
原告李臻臻与被告怀化市铂金财富公馆小区业主委员会业主撤销权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省怀化市鹤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1202民初602号 原告：李臻臻，男，汉族，1984年11月3日出生。 委托诉讼代理人：向春燕，女，汉族，1989年1月17日出生，系原告妻子。 被告：怀化市铂金财富公馆小区业主委员会。 负责人：肖正元，男，汉族，1958年6月4日出生，该委员会主任。 原告李臻臻与被告怀化市铂金财富公馆小区业主委员会业主撤销权纠纷一案，本院于……