房屋买卖合同纠纷 （2016）辽07民终480号

上诉人刘荣魁2014年办理房照期间，被上诉人锦州市双丝房屋开发公司未能予以协助，致使延误取得房照，原审判决被上诉人锦州市双丝房屋开发公司承担违约责任是正确的。关于上诉人刘荣魁主张的被上诉人应承担从上诉人取得房屋起20年以来未能办理房照违约责任一节，二审中，上诉人提供证据证明取得房屋后曾去被上诉人处要求办理房照，但上述证据只是证明1995年之前上诉人去被上诉人处要求办理房照，而此时上诉人所在区域房屋尚不具备办理房照的条件。经查，从1996年起上诉人所在区域房屋可以办理房照，因没有证据证明1996年至2014年7月期间上诉人要求被上诉人协助办理房照而被上诉人无正当理由拒绝协助，并且上诉人自认此期间有数年不在锦州居住生活，故此，上诉人请求被上诉人赔偿此期间未能办理房照的违约金其证据不足，依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2460元，由上诉人刘荣魁负担。本判决为终审判决。审判长　　于开升审判员　　李长奇审判员　　张昱凯二〇一六年四月一日书记员　　李丹妮 来源：百度

上诉人刘荣魁2014年办理房照期间，被上诉人锦州市双丝房屋开发公司未能予以协助，致使延误取得房照，原审判决被上诉人锦州市双丝房屋开发公司承担违约责任是正确的。关于上诉人刘荣魁主张的被上诉人应承担从上诉人取得房屋起20年以来未能办理房照违约责任一节，二审中，上诉人提供证据证明取得房屋后曾去被上诉人处要求办理房照，但上述证据只是证明1995年之前上诉人去被上诉人处要求办理房照，而此时上诉人所在区域房屋尚不具备办理房照的条件。经查，从1996年起上诉人所在区域房屋可以办理房照，因没有证据证明1996年至2014年7月期间上诉人要求被上诉人协助办理房照而被上诉人无正当理由拒绝协助，并且上诉人自认此期间

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽07民终480号上诉人（原审原告）刘荣魁，男，1948年6月20日出生，汉族，退休干部，住锦州市古塔区。被上诉人（原审被告）锦州市双丝房屋开发公司，住所地锦州市太和区。法定代表人王永君，该公司总经理。委托代理人张洪阳，该公司职员。委托代理人李桂宜，该公司职员。上诉人刘荣魁因与被上诉人锦州市双丝房屋开发公司房屋买卖合同纠纷一案，不服辽宁省锦州市……