定金合同纠纷 （2015）通中民三终字第288号

《中华人民共和国合同法》第四十八条规定，“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。”第六十条第一款规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百六十一条规定“买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付”。本案中王忠海与张文书、封安宝于2015年6月12日签订购买林下参合同，双方约定王忠海交付定金10万元，2015年6月24日交清全部货款，同时对违约责任进行约定。2015年6月12日，王忠海通过存款及货样款的形式向张文书交付10万元定金。2015年6月24日王忠海以客户未到为由与其合伙人张绪奎签订协议书，将交款期限延期至2015年7月10日，事后张绪奎的代理行为未得到张文书、封安宝的追认，属无权代理，王忠海与张绪奎签订的协议书对张文书、封安宝不

《中华人民共和国合同法》第四十八条规定，“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。”第六十条第一款规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百六十一条规定“买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付”。本案中王忠海与张文书、封安宝于2015年6月1

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）通中民三终字第288号上诉人（原审原告）：王忠海，男，汉族，现住集安市。委托代理人：高玉平，通化市东昌区光明法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：张文书，男，汉族，住集安市。被上诉人（原审被告）：封安宝，男，汉族，住集安市。委托代理人：赵登霖，集安经济开发区法律服务所法律工作者。上诉人王忠海因与被上诉人张文书、封安宝定金合同纠纷一案，不服……