定金合同纠纷 （2018）川06民终1460号
裁判要旨
关于本案主体是否适格的问题，赵小英认为定金合同的相对方系张双凤，张双凤亦认可收到赵小英20,000元定金的事实，并有收据及微信转账记录为证，虽双方出示的《租赁合同》上都有四川艾茉企业管理有限公司印章，但《租赁合同》仅作为张双凤是否违约的证据，本案仅涉及定金合同纠纷，原被告双方未签订正式合同，且双方亦未对定金合同纠纷的主体提出质疑，故双方举证的《租赁合同》的主体与本案涉及的定金合同纠纷的主体无一致性、关联性，本案定金合同纠纷的主体适格。关于张双凤是否需双倍返还赵小英定金40,000元的问题，赵小英认为其欲租赁的场地符合条件时张双凤未及时通知且把场地已租赁他人构成违约，应双倍返还定金，张双凤认为其已尽到通知义务，赵小英未按期限签订正式合同，系张双凤不履行约定，无权要求返还定金，一审法院认为张双凤提交的通话记录、短信记录、包括微信记录虽都系截屏打印件，无法与其当时发出的载体进行核对，但前述记录显示的时间，结合《租赁合同》杨某富的签订时间的顺序性，能够形成证据锁链可以认定在诉争场地租赁给案外人杨某富之前，张双凤与赵小英进行过联系，赵小英仅以其未收到消息的陈述对抗张双凤的证据，赵小英陈述所反映的
摘要
赵小英、张双凤定金合同纠纷二审民事判决书 定金合同纠纷
正文（节选）
四川省德阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川06民终1460号 上诉人（原审原告）：赵小英，女，1985年1月9日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区。 委托诉讼代理人：王潇，四川仁竞律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：张双凤，女，1981年7月4日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区。 上诉人赵小英因与被上诉人张双凤定金合同纠纷一案，不服德阳市旌阳区人民法院作出的（2018）川060……